为什么很多原打算在江油买房子的人最后选择去绵阳买房子?

2019-03-15   来源:www.scdxdc.com

   不知道江油的朋友有没有注意这样一个现象,以前打算在江油市购买房子的人很多改变了主意,最后选择去绵阳市购买房子。我身边就有几个这样的人,本来打算在江油市购买房子,前几天告诉我说已经在绵阳市南侧某区域购买了商品房。
    虽然我没有询问他们为什么放弃在江油市购房而去绵阳市购买房产,但是大致上也能猜出七八十。
    要说这个问题,我们得了解一下江油和绵阳两地的房价。这两年各地房价不断飙升,我今天在网上查看了某个楼盘的近一年时间价格走向,江油有一个楼盘今年初价格还在3000多元,到现在7个多月涨到了6000多元,绵阳的一个楼盘从年初的7000多元涨到了10000多元了,这个涨价幅度是相当大了,年初到现在7个月一套房子价格相差了二三十万。虽然我所说的这两个地方的两个楼盘不能代表两地所有的房子的价格,但是现在(2018年7月份)绵阳商品房均价在9000元左右,江油房价在6000元左右是当下真实的房价。
     说了这么多江油市和绵阳市的房价,这和江油人或着准备在江油购买房子的人放弃在江油购房子而去绵阳购房有什么关系呢?其实原因很简单,就是江油商品房的“性价比”比绵阳商品房的“性价比”越来越低。为什么这样说呢?拿我们刚才说的江油那个楼盘商品房价格和绵阳那个楼盘商品房价格来为例分析。可能一年以前江油的商品房价格在3000元左右,而绵阳的商品房价格在6000元左右,江油的房价是绵阳房价的一半,很多人会觉得江油的房价相比绵阳比较低。而现在江油的房价在6000元左右,绵阳的房价在9000元左右,虽然都是涨了3000元左右,但是现在江油的房价只比绵阳的房价低1/3,而绵阳城作为地级市的核心区,各类资源肯定远远多于且优于县级江油市,江油房价在和绵阳房价的对比中的性价比就会降低,所以有很多准备在江油市购房的人就会选择绵阳市购房。
    像这种原打算在江油购房的人现在改变注意选择在绵阳市购房的人还是比较多得,我身边就有四五个,但是和江油市成千上万的购房者相比,这个比例不是很明显,所以江油人不太注意观察的话可能也感觉不出来。至于江油房价涨幅为什么比绵阳大,也许这和两城的招商引资也有关系,一个城市招商的大都是房地产企业,一个城市招商的大都是电子工厂之类的企业也有一定关系吧。

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